Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Komornica - Urokliwe działki w Komornicy

Działki budowlane w Komornicy - 1536 m2 z MPZP, malownicza okolica!

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Komornica (gm. Wieliszew), składająca się z dwóch wydzielonych działek o powierzchni:
-810 m2
-726 m2

Łączna powierzchnia: 1536 m2
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - zabudowa jednorodzinna.

Lokalizacja:
Działki położone są w urokliwej, zielonej części Komornicy - idealnej dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie szukających dobrego dojazdu do Warszawy i okolicznych miejscowości. W okolicy jezioro Zegrzyńskie, lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe.

Komunikacja i dostępność:
-Z dala od miejskiego zgiełku, ale wszędzie blisko
-Dogodny dojazd drogą asfaltową
-Blisko szkoły, sklepy, usługi, przystanek autobusowy

Media i uzbrojenie:
*Prąd - przy działce
*Gaz ziemny - przy działce
*Woda - konieczność wykonania własnego ujęcia (studnia) (brak wodociągu)
*Kanalizacja - możliwość przyłącza

MPZP UCHWAŁA Nr 418/XXXVIII/06
Plan ustala:
1. lokalizację zabudowy letniskowej lub mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, w zależności od
możliwości zagospodarowania istniejącej działki,
2. adaptację istniejących podziałów, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; dopuszcza się
zniesienie własności lub łączenie działek,
3. zakaz wykonywania nowych podziałów na działki o powierzchni mniejszej niż 1500m2 i szerokości
frontu mniejszej niż 20m; powierzchnia wyłączona z produkcji leśnej pod zabudowę jednorodzinną i
letniskowa nie może przekroczyć 20% powierzchni działki, tj. 300m2,
4. pozostawienie powierzchni biologicznie czynnej - minimum 80% powierzchni działki leśnej; minimum
70% - dla pozostałych działek,
5. konieczność zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc postojowych dla samochodów w granicach
własnej działki


For Sale: Building Plots in Komornica - 1536 m2 with Local Zoning Plan, Picturesque Area!

An attractive land property for sale, located in the village of Komornica (Wieliszew commune), consisting of two separate plots with the following areas:
-810 m2
-726 m2

Total area: 1536 m2
The land is covered by the local zoning plan (MPZP) - designated for single-family housing.

Location:
The plots are situated in a charming, green part of Komornica - perfect for those who value peace, quiet, and close contact with nature, while still seeking convenient access to Warsaw and surrounding areas. Nearby youll find Lake Zegrzyńskie, forests, walking and cycling trails.

Transport and Accessibility:
-Peaceful, away from city noise, yet close to everything
-Convenient access via asphalt road
-Nearby schools, shops, services, and bus stop

Utilities:
-Electricity - available at the plot
-Natural gas - available at the plot
-Water - requires own source (well), no water supply network
-Sewage - possibility of connection